作家蕭合儀

狹縫廢地變黃金，重整建築業結構的夢想掮客 -王山頌建築師
文/ 蕭合儀 .
1990年淡江大學建築系畢業，王山頌，王山頌建築師事務所負責人，聊起建築業，總是神采飛揚、精神奕奕，他說：「當年我跟我的合夥人許世偉，兩人是同學，我們倆個熱愛建築的狂熱者，從學校畢業後，對於設計懷抱著夢想，初生之犢不怕虎，手拿著一隻畫筆，一直參加比稿，建築對於我來說，就是不斷地從現有的狀況中，突破自我！」曾經擔任台北市政府工務局建築管理處幫工程司的他，憑藉著幾十年來的經驗以及夢想，大膽而心細地深入狹縫廢地，把一般人無法規劃瑣碎畸零地重新變黃金。

王山頌想起早年的經歷，不禁充滿感嘆。當年還學子的我們剛從學校畢業，對於建築事業有非常遠大的夢想，所以一畢業就投身入公家單位，希望藉由規劃公共工程而獲得深而廣的學習，卻發現周旋在繁複的公文之間十餘年，漸漸地喪失了建築規劃的自主性，後來，王山頌為了提升更遠大的視角，又前進上海，成為上海合院建築諮詢有限公司的總經理，這番有趣的內地取經經驗，讓他再次開了眼界，王山頌表示，在台灣，建築業是一項統包整合的專業技術，所以發包工程多半都是一條龍的調度，而在內地卻不盡然，為了因應法規的不同，發包工程被細細切片，落實每一個環節，建築師本身對於每一項執行都需涉略深入服務，所以後來，我們在上海成立並非單純的建築師事務所，而是「建築諮詢」有限公司。

「很多人問過我，為何我們建築師事務所，所服務業主案件如此特別，以畸零地以及山上的別墅為主？其實，我從上海回台成立建築師事務所時，因為過去服務內地高爾夫球場別墅及公家承包的雙料經驗，足足花了兩年時間沉潛，我想，就台灣目前的市場現況，我還有什麼樣的機會？」王山頌緊皺眉頭，彷彿又陷入了回憶中的深索。

市場是競爭而現實的，若不能幫業主做到最專業的服務，且幫公司帶入營收，夢想是很難支撐下去的，王山頌表示，由於北市地窄人稠，從以前到現在，新建案舊建案林立，土地不斷地被切割，基地過小或是形狀不規矩的瑣碎土地被廢置，
這樣的案件，是市場上大家不願意啃的骨頭，對很多中型以上的建設公司來說，不僅僅規模太小，服務費用也不划算，但是需要投入的心力是一樣的，加上要具有土地相關事宜的處理能力，相對的，這，就成了我們的商機。

「規劃瑣碎畸零地，對我來說，就像把拼圖重整一樣。」王山頌憑藉著過去在北市府工務局的經驗，透過圖面的重新規劃、尋找出可被利用的案件，透過繁複的土地流程處理，幫業主把精華區裡的廢地變成坪價百萬的黃金地皮，也因此，讓王山頌建築師事務從成立至今，已經在業界得到相當肯定，許多業主也爭相走告，此時，王山頌才理解「過往經驗累績」對於未來佈局有遠大的重要性，目前事務所也秉持著這樣「內地經驗」把建築事務變成了一種專業諮詢導向，在建築體系中產生共生共榮的情況，「我們將建築工程切成多項服務，以往是發包工程，而我們事務所除了可發包工程給我們執行，也可單純就專業諮詢服務，這，也成了另類商機。」

身為業界先進，因為王山頌自己熱愛設計，也從建築起家，更期許新血進到業界，能夠本著對建築的初衷以及熱情，他表示，這是一個有趣但是不會有錢的行業，在這個行業裡，可以看到不同層面的技術以及經營，只要態度對了，就會有很多的學習機會做操刀，然而，在建築市場裡，基礎勞力已經大幅被壓縮，所以，想要在眾多品牌中脫穎而出，除非想出新的路、創造其他被利用的價值。

此外，王山頌也一直有個夢想，希望能夠成立一條「繪製施工圖」的生產線，在建築設計裡，懂得繪製施工圖的人，才最懂得任何材料的使用，在過往操作公共工程的經驗裡，能有一個好的「施工圖」繪製師，將會為大幅度降低施作上的風險以及損失，但是由於這樣的專業人員，需要長時間的培訓以及養成，漸漸地在業界已經形成斷層，勢必也成未來的隱憂，也是對新進人員另一方面的期許：玩出自己的風格，成就自己的人生。


【以上文章轉載自北大欣期刊】